O GGRC11 pagou dividendos de R$ 0,10 por cota em maio (DY anualizado de 11,82%) e anunciou a compra de três galpões logísticos em Diadema, Garuva e Camaçari, com cap rates de 8% a 9,5% ao ano. A 11ª emissão […]
Continue lendoCategoria: Fundos Imobiliários
RBVA11: O que muda no fundo após captar R$ 96,5 milhões? Análise do relatório de maio
O RBVA11 captou R$ 96,5 milhões na 6ª emissão e investiu R$ 192,6 milhões em quatro imóveis, incluindo a loja da Portobello na Gabriel Monteiro. O dividendo recebido em junho de 2026 foi de R$ 0,09 se manteve, mas o […]
Continue lendoQual o Melhor Fundo Imobiliário de Tijolo Base 10?
GARE11 e GGRC11 são, na minha visão, os dois melhores fundos de tijolo base 10 da atualidade. Ambos têm vacância baixíssima, DY acima de 12% e P/VP descontado. O GARE11 se sobressai ligeiramente pela vacância zero, liquidez maior e um […]
Continue lendoVocê Sabe Como Analisar um Fundos Imobiliários?
Você Sabe Como Analisar um Fundos Imobiliários?
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KNSC11: É o melhor fundo de papel base dez? O que o relatório gerencial revela
O KNSC11 é um dos fundos de papel mais sólidos do mercado, com uma gestora (Kinea/Itaú) que eu considero a melhor do setor. Em maio, pagou R$ 0,10 por cota (DY de 1,09% ao mês), gerou R$ 0,11 e guardou […]
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MXRF11: dividendos recorrentes de R$ 0,10, mas a nova emissão pode derrubar o DY? Vale a pena?
MXRF11 dividendos nova emissão 1 bilhão – esse é o tema que mais me perguntam. O fundo tem mantido dividendos recorrentes de R$ 0,10 por cota (DY anual de ~12,8%). No entanto, a nova emissão de até R$ 1 bilhão […]
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CPSH11: O FII de shopping base dez com Dividend Yield de quase 13% será que está barato?
O CPSH11 é um fundo de shopping centers com cota na casa dos R$ 10,22 – daí o apelido “base dez”. Ele paga o dividendos mensalmente, cerca de R$ 0,11 por cota (DY anual de ~13%) e tem ocupação de […]
Continue lendoRBVA11 vem com novo portfólio: o que esperar dos dividendos?
O RBVA11 novo portfólio inclui a loja da Portobello (R$ 81 mi, cap rate 8%), mas o dividendo de R$ 0,09 ainda depende de vendas de ativos, não só dos aluguéis. A vacância (8,7%) segue como risco. É provável que […]
Continue lendoPor que o VGHF11 caiu? Cotação atinge mínima histórica; veja o que esperar até o final de 2026
O VGHF11 caiu em 2026 por três fatores principais: queda da receita recorrente, giro elevado de carteira e perdas em ativos de maior risco, como CRIs problemáticos. A recuperação depende da melhora dos juros e de ajustes na gestão, como […]
Continue lendoBTHF11 vale a pena em 2026? O fundo que paga bem… mas você entende o risco de verdade?
O BTHF11 tem bons dividendos, gestão forte e patrimônio relevante, mas não é simples nem previsível. Pode ser oportunidade, mas exige leitura, contexto e maturidade. Não é fundo pra investir no automático. O fundo parece tranquilo… até você olhar mais […]
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